Estimation théorique
Rue Marie louise Meyer,59610 Fourmies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie louise Meyer,59610-Fourmies indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 790€ et 890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Féron (59229), comprenant 576 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Féron (59229), comprenant 576 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-18 | 25 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 4 | 80 | 76 | 52000€ | 650€ |
2022-01-17 | 11 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 4 | 74 | 95 | 65000€ | 878€ |
2019-05-21 | 32 | RUE THIERRY | 2 | 41 | 90 | 50000€ | 1220€ |
2022-06-10 | 41 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 3 | 72 | 160 | 57000€ | 792€ |
2020-03-04 | 30 | RUE MARIUS ELDERT | 3 | 80 | 141 | 25000€ | 313€ |
2022-10-24 | 47 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 5 | 143 | 155 | 35000€ | 245€ |
2023-05-25 | 2 | RUE MARIUS ELDERT | 6 | 165 | 48 | 143450€ | 869€ |
2023-05-25 | 53 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 6 | 160 | 295 | 95000€ | 594€ |
2020-07-22 | 17 | RUE SENCIER | 6 | 91 | 309 | 70000€ | 769€ |
2020-10-09 | 13 | IMP JULES GUESDE | 3 | 70 | 134 | 50000€ | 714€ |
2020-07-15 | 28 | RUE JULES GUESDE | 4 | 76 | 98 | 42000€ | 553€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SENCIER | 6 | 130 | 183 | 67000€ | 515€ |
2021-08-04 | 33 | RUE SENCIER | 3 | 118 | 198 | 55000€ | 466€ |
2019-08-02 | 3 | IMP JULES GUESDE | 3 | 64 | 96 | 26000€ | 406€ |
2023-02-20 | 14 | RUE SENCIER | 7 | 168 | 373 | 212500€ | 1265€ |
2020-11-18 | 34 | RUE MARIE-LOUISE MEYER | 3 | 54 | 110 | 31000€ | 574€ |
2023-03-01 | 3 | RUE SENCIER | 3 | 345 | 156 | 175000€ | 507€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 4 | 98 | 116 | 90000€ | 918€ |
2023-05-24 | 32 | RUE JULES GUESDE | 4 | 95 | 202 | 56000€ | 589€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES CATTELETS | 6 | 80 | 184 | 62000€ | 775€ |
2022-08-09 | 43 | RUE SENCIER | 4 | 57 | 110 | 65600€ | 1151€ |
2023-05-10 | 56 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 3 | 78 | 305 | 57000€ | 731€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 451 | 142500€ | 1261€ |
2022-11-08 | 2 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 3 | 76 | 74 | 31000€ | 408€ |
2021-02-08 | 32 | RUE SENCIER | 3 | 83 | 213 | 43000€ | 518€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DES CATTELETS | 3 | 84 | 297 | 30000€ | 357€ |
2022-06-30 | 9 | RUE BASSE DU MOULIN | 6 | 125 | 240 | 73000€ | 584€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 67 | 92 | 28000€ | 418€ |
2021-11-17 | 4 | IMP JEAN JAURES | 2 | 69 | 90 | 92500€ | 1341€ |
2020-01-28 | 5 | IMP MARCHAND RUE TRIEUX | 2 | 62 | 46 | 28000€ | 452€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 94 | 249 | 68000€ | 723€ |
2022-06-27 | 4 | RUE FERNAND PECHEUX | 8 | 202 | 936 | 165000€ | 817€ |
2019-08-05 | 71 | RUE JULES GUESDE | 4 | 116 | 624 | 155000€ | 1336€ |
2021-06-23 | 57 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 4 | 98 | 278 | 105000€ | 1071€ |
2020-02-28 | 43 | RUE FERNAND PECHEUX | 3 | 58 | 442 | 51000€ | 879€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE L HELPE | 3 | 82 | 268 | 111000€ | 1354€ |
2020-07-29 | 12 | RUE FERNAND PECHEUX | 3 | 54 | 192 | 72500€ | 1343€ |
2020-08-07 | 4 | RUE BOURET | 5 | 78 | 220 | 63000€ | 808€ |
2020-11-27 | 17 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 3 | 45 | 88 | 21000€ | 467€ |
2021-08-30 | 10 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 3 | 53 | 80 | 28000€ | 528€ |
2022-12-02 | 5 | RUE PROISY | 4 | 66 | 288 | 50000€ | 758€ |
2020-04-08 | 8 | RUE DU DEFRICHE | 4 | 79 | 226 | 93800€ | 1187€ |
2019-10-03 | 5 | IMP DU DEFRICHE | 3 | 75 | 338 | 50000€ | 667€ |
2021-01-11 | 21 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 3 | 57 | 110 | 40000€ | 702€ |
2021-09-03 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 96 | 449 | 105000€ | 1094€ |
2022-12-28 | 7 | IMP DU DEFRICHE | 2 | 53 | 441 | 63500€ | 1198€ |
2020-02-20 | 95 | RUE JULES GUESDE | 4 | 67 | 260 | 42000€ | 627€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU MOULIN | 3 | 56 | 118 | 50000€ | 893€ |
2022-06-01 | 24 | RUE GAMBETTA | 6 | 124 | 178 | 70000€ | 565€ |
2023-06-20 | 29 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 119 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-14 | 94 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 3 | 57 | 185 | 53000€ | 930€ |
2020-10-28 | 103 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 6 | 99 | 116 | 90000€ | 909€ |
2022-11-29 | 96 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 2 | 43 | 178 | 35000€ | 814€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DU DEFRICHE | 3 | 68 | 409 | 39000€ | 574€ |
2021-06-11 | 98 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 2 | 43 | 171 | 45000€ | 1047€ |
2022-12-21 | 105 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 4 | 100 | 100 | 39000€ | 390€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DES ETANGS | 2 | 55 | 135 | 45000€ | 818€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 103 | 662 | 145000€ | 1408€ |
2021-04-21 | 51 | RUE FERNAND PECHEUX | 6 | 131 | 0 | 90000€ | 687€ |
2020-12-23 | 89 | RUE JULES GUESDE | 4 | 116 | 500 | 145000€ | 1250€ |
2022-09-26 | 33 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 4 | 81 | 160 | 50000€ | 617€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DU DEFRICHE | 3 | 92 | 175 | 90000€ | 978€ |
2022-02-02 | 18 | RUE DU DEFRICHE | 3 | 92 | 175 | 95800€ | 1041€ |
2022-12-19 | 106 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 3 | 103 | 495 | 90000€ | 874€ |
2023-02-07 | 37 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 1 | 42 | 302 | 30000€ | 714€ |
2019-06-21 | 31 | RUE DU DEFRICHE | 3 | 63 | 60 | 35000€ | 556€ |
2023-05-31 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 131 | 107 | 40000€ | 305€ |
2022-04-15 | 44 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 56 | 195 | 80000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 15 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 116 | 426 | 72650€ | 626€ |
2022-07-01 | 55 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 164 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 38 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 79 | 68000€ | 1236€ |
2022-02-25 | 54 | RUE JEAN JAURES | 7 | 190 | 481 | 105000€ | 553€ |
2021-09-02 | 125 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 6 | 74 | 360 | 85500€ | 1155€ |
2021-03-05 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 110 | 100 | 78000€ | 709€ |
2019-12-27 | 46 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 244 | 35000€ | 449€ |
2020-01-03 | 20 | RUE DES ETANGS | 5 | 90 | 50 | 46000€ | 511€ |
2022-06-29 | 48 | RUE JEAN JAURES | 7 | 206 | 482 | 130000€ | 631€ |
2019-09-25 | 32 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 111 | 109 | 54000€ | 486€ |
2022-09-26 | 22 | RUE DES ETANGS | 8 | 120 | 103 | 119000€ | 992€ |
2020-02-24 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 102 | 134 | 45000€ | 441€ |
2020-12-16 | 9 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 52 | 348 | 47000€ | 904€ |
2022-07-27 | 45 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 5 | 115 | 447 | 93000€ | 809€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE L HELPE | 4 | 51 | 221 | 29000€ | 569€ |
2019-08-20 | 73 | RUE FERNAND PECHEUX | 4 | 73 | 246 | 65000€ | 890€ |
2020-06-30 | 26 | RUE DES ETANGS | 4 | 82 | 74 | 77000€ | 939€ |
2023-04-28 | 14 | RUE HAUTE DU MOULIN | 3 | 97 | 336 | 55000€ | 567€ |
2022-12-19 | 52 | RUE FERNAND PECHEUX | 6 | 122 | 561 | 64000€ | 525€ |
2023-05-31 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 110 | 577 | 80000€ | 727€ |
2020-02-21 | 12 | RUE BALIGANT | 4 | 91 | 295 | 85000€ | 934€ |
2022-12-06 | 36 | RUE FERNAND PECHEUX | 3 | 76 | 74 | 35000€ | 461€ |
2020-02-12 | 113 | RUE JULES GUESDE | 4 | 94 | 292 | 51000€ | 543€ |
2023-05-03 | 21 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 91 | 438 | 75000€ | 824€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DES VERRERIES | 4 | 111 | 285 | 75000€ | 676€ |
2020-09-30 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 86 | 320 | 38000€ | 442€ |
2021-10-13 | 30 | RUE DES ETANGS | 5 | 94 | 209 | 135000€ | 1436€ |
2022-03-03 | 143 | RUE DU MAIRE COPPEAUX | 3 | 69 | 130 | 44000€ | 638€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 30 | 57 | 35000€ | 1167€ |
2021-02-22 | 65 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | 6 | 106 | 351 | 80000€ | 755€ |
2020-05-27 | 72 | RUE JULES GUESDE | 7 | 140 | 21 | 115000€ | 821€ |
2022-06-22 | 67 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | 6 | 108 | 326 | 125000€ | 1157€ |
2020-01-23 | 80 | RUE JULES GUESDE | 6 | 115 | 1332 | 159000€ | 1383€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DES CHARBONNIERS | 3 | 65 | 216 | 108000€ | 1662€ |
2021-01-28 | 5 | RUE MAIRE COPPEAUX CTE DROULER | 3 | 59 | 380 | 48000€ | 814€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DES VERRERIES | 6 | 120 | 135 | 205000€ | 1708€ |
2023-01-20 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 399 | 120000€ | 1212€ |
2022-08-31 | 36 | RUE DES ETANGS | 6 | 126 | 134 | 128000€ | 1016€ |
2021-09-17 | 47 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 5 | 100 | 962 | 146000€ | 1460€ |
2023-04-26 | 47 | RUE ALPHONSE STAINCQ | 5 | 100 | 962 | 155300€ | 1553€ |
2020-01-08 | 6 | RUE MAIRE COPPEAUX CTE DROULER | 3 | 69 | 345 | 85500€ | 1239€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DES VERRERIES | 3 | 100 | 220 | 55000€ | 550€ |
2021-09-28 | 3 | CITE NOUVELLE RUE F. PECHEUX | 1 | 45 | 184 | 31000€ | 689€ |
2020-02-27 | 42 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 110 | 418 | 72000€ | 655€ |
2022-10-04 | 82 | RUE JULES GUESDE | 5 | 142 | 1018 | 145000€ | 1021€ |
2021-07-26 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 113 | 265 | 152000€ | 1345€ |
2019-11-08 | 22 | RUE ST PIERRE PROLONGEE | 4 | 102 | 850 | 135000€ | 1324€ |
2020-05-27 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 165 | 455 | 55760€ | 338€ |
2022-10-26 | 52 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 68 | 522 | 110000€ | 1618€ |
2022-05-24 | 29 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 60 | 359 | 44000€ | 733€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DES ETANGS | 5 | 103 | 615 | 158000€ | 1534€ |
2021-06-30 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 135 | 30000€ | 469€ |
2019-09-03 | 42 | RUE DES ETANGS | 4 | 93 | 145 | 88000€ | 946€ |
2019-05-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 75 | 219 | 89500€ | 1193€ |
2022-03-18 | 35 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 99 | 253 | 50000€ | 505€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 399 | 57000€ | 679€ |
2021-06-25 | 40 | RUE DU DEFRICHE | 4 | 96 | 446 | 160000€ | 1667€ |
2019-12-02 | 20 | CITE NOUVELLE RUE F. PECHEUX | 3 | 66 | 597 | 30000€ | 455€ |
2019-12-18 | 11 | RUE NINITE | 4 | 104 | 327 | 88000€ | 846€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 360 | 73000€ | 1123€ |
2020-04-08 | 88 | RUE JULES GUESDE | 3 | 84 | 287 | 56000€ | 667€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 367 | 135000€ | 1588€ |
2022-11-15 | 5 | RUE FAIDHERBE | 5 | 106 | 123 | 140000€ | 1321€ |
2022-05-31 | 28 | RUE MARCEL ULRICI | 6 | 250 | 1082 | 320000€ | 1280€ |
2021-09-10 | 62 | RUE CURIE | 14 | 184 | 880 | 200000€ | 1087€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 368 | 70000€ | 1077€ |
2022-08-26 | 24 | RUE MARCEL ULRICI | 6 | 108 | 294 | 113000€ | 1046€ |
2023-06-26 | 96 | RUE JULES GUESDE | 4 | 120 | 366 | 145000€ | 1208€ |
2020-02-11 | 51 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 262 | 77000€ | 885€ |
2020-08-07 | 7 | IMP CURIE | 3 | 69 | 484 | 75000€ | 1087€ |
2020-12-14 | 4 | IMP CURIE | 5 | 93 | 542 | 82000€ | 882€ |
2021-10-08 | 93 | RUE FERNAND PECHEUX | 3 | 120 | 405 | 146000€ | 1217€ |
2019-06-13 | 5 | IMP FAUCHART | 1 | 45 | 30 | 75000€ | 1667€ |
2022-09-08 | 5 | IMP FAUCHART | 1 | 45 | 30 | 124000€ | 2756€ |
2020-06-16 | 60 | RUE CURIE | 4 | 90 | 579 | 72650€ | 807€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DE LA HAUT | 4 | 66 | 406 | 58000€ | 879€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 357 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-24 | 55 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 71 | 246 | 96800€ | 1363€ |
2021-10-21 | 7 | IMP FAUCHART | 3 | 61 | 33 | 30000€ | 492€ |
2022-11-02 | 88 | RUE FERNAND PECHEUX | 5 | 97 | 134 | 81000€ | 835€ |
2020-01-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 346 | 145000€ | 1261€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE L ENTREPOT | 5 | 95 | 175 | 62000€ | 653€ |